А-100 Девелопмент | ЖК Пирс

Мне кажется, "Пирс" был самым рискованным проектом в портфеле "А-100 Девелопмент". То есть, это, безусловно, хороший жилой комплекс со сбалансированной ценой, но он и сейчас, спустя несколько лет после сдачи в эксплуатацию, является единственным объектом подобного рода в стране. Фактически конкурентом "Пирсу" могла бы выступать "Зеленая Гавань" того же застройщика, но "Пирс" уже ни с кем не конкурирует - он давно распродан, заселен и никогда не будет расширяться.

Вопреки сложившейся практике "А-100 Девелопмент", он строился практически единой очередью и очень быстро. В начале 2017-го года на площадку заехала техника, а в первом полугодии 2019-го новоселье справляли первые жители. Сначала в трех форматах жилья: коттеджах, таунхаусах и так называемых урбан-виллах. Позже других сдавались ситихаусы, теперь активно продвигаемые компанией в упомянутой уже "Зеленой Гавани".

Хотя "Пирс" физически расположен за городом и относится к населенному пункту Ратомка, это все условности. Улица Тимирязева, переходящая в шоссе на Молодечно, сама по себе является выносной магистралью с высоким скоростным режимом. Кроме того, шоссе пересекает МКАД, то есть позволяет перестроить маршрут в любую точку столицы.

"Пирс" получил свое название за близость к Минскому морю, до которого, как утверждает сайт жилого комплекса, тысяча шагов. Я посчитал и получилось даже немного меньше, если от ворот до ближайшей кромки воды.

Территория комплекса огорожена, снаружи только гостевая парковка и вход в продуктовый магазин (торговую площадь арендовал сетевик "Соседи"). Попасть внутрь можно по домофону, который выведен на пешеходную калитку.

Кроме того, периметр прикрыт наиболее высокими зданиями "Пирса", четырех- и шестиэтажными ситихаусами с забавными односкатными крышами, впервые апробированными "А-100 Девелопмент" в "Новой Боровой". Там под крышами двухуровневые квартиры, в которых даже удалось поместить настоящие камины.

Кстати, эти ситихаусы являются глубоко переработанными панельными домами. Просто поразительно, насколько продукция белорусских домостроительных комбинатов может выглядеть круто и современно... И дело не столько в фасада "под клинкер", сколько в общем внимании к деталям. Обратите внимание на вентиляционные решетки, на оконные отливы, на навес террасы, ограды лоджий:

"А-100 Девеломент" интегрировала в "Пирс" свои лучшие практики в деле наполнения дворов. Общее районное пространство обогатилось детскими площадками, беседками, лежаками, настольными играми, воркаут-зонами и барбекюшницами. Прогулочная зона сложена вокруг искусственного водного канала, увы, так и не заработавшего в полную силу из-за непреодолимых обстоятельств природного происхождения. Тем не менее, зона от этого не сильно потеряла, а судьба канала в руках жителей и эксплуатирующей организации.

Эксклюзивность сегмента "Пирса" особенно проявлена в так называемых урбан-виллах - домах повышенной комфортности, сниженной этажности и квартир больших площадей. На передний план вынесена идея открытости внешнему миру посредством огромных балконов, опоясывающих столбики по всему периметру. По задумке архитектора урбан-виллы объединяют простор частного дома и комфорт городской застройки.

"Пирс" у "А-100 Девеломент" во всех смыслах получился. Он очень быстро нашел своего покупателя, реализовавшего желание побега в пригород, но без потери привычного комфорта. Минская агломерация в свою очередь получила яркий прогрессивный объект, ставший украшением красивой дороги на Молодечно и Нарочь.